Si eres menor de 30 años, comprar una casa puede parecerte un sueño imposible. 

Posiblemente, eres un joven estudiando en una universidad y trabajando al mismo tiempo. Y aunque comprar una casa parezca un sueño casi inalcanzable, miles de millennials ya lo han cumplido. 

Los millennials están por convertirse en el grupo más grande de compradores de propiedades, y muchos incluso están comprando casas solos, mucho antes de que el matrimonio o los niños sean parte de sus planes.

Sin embargo, hay ciertos aspectos que debes considerar ¿Listo para comprar una casa? Primero, evaluemos que hay que tener en cuenta al ser una persona joven.  

Beneficios de comprar una casa siendo joven

Los beneficios de ser dueño de una casa son enormes, especialmente cuando eres joven. Cuando te encuentras en tus veintes, una casa es una inversión a largo plazo, y si te quedas el tiempo suficiente, puede significar la creación de una gran riqueza con el paso de los años.

Tienes la posibilidad de vender la casa, obteniendo ganancias a largo plazo; conviértela en una propiedad de alquiler, que genere ingresos cuando estés listo para mudarte; o disfruta de una vivienda totalmente pagada durante tus años de jubilación (¡aunque para eso puede faltar muchos años!)

Ser propietario de una casa también significa:

– Pagos consistentes y confiables. No más aumentos de alquiler por parte del propietario.

– Más control para personalizar la propiedad. Olvídate de las paredes con colores que no te agradan. Pinta, mejora, renueva y haz lo que quieras con tu casa una vez que seas el dueño.

– Obtener un préstamo hipotecario a una edad temprana puede ayudarte a establecer un sólido historial de crédito, lo que significa una buena puntuación crediticia y amplias oportunidades financieras a futuro.

– También es probable que ahorres en gastos mensuales. Los alquileres se vienen incrementando en la mayoría de las grandes ciudades en los últimos años. También tienes la opción de alquilar tu propiedad en Airbnb o en otros sitios similares para ganar dinero extra cuando lo creas necesario.

¿Cuán joven es demasiado joven para comprar una casa?

No hay un momento correcto o incorrecto para comprar una casa. Legalmente, puedes comprar y ser dueño de una propiedad a la edad de 18 años, pero eso no significa que sea el movimiento correcto para cada joven de esa edad.

Una casa es una gran compra y también, una costosa. Se trata de una decisión con la que tendrás que vivir durante años o incluso décadas de tu vida. Como mínimo, querrás esperar hasta que tengas ingresos constantes, un trabajo estable y un puntaje crediticio decente, ya que esto te permitirá obtener un préstamo hipotecario asequible y  cubrir el pago de las cuotas, mes tras mes, mientras estés en la casa.

Antes de considerar seriamente la compra de una vivienda, asegúrate de tener en cuenta toda la gama de factores financieros y otras consideraciones relativas a tu estilo de vida.

Tu carrera

¿Qué tan establecido estás en tu trabajo? ¿Esperas estar allí mucho tiempo? ¿Podría tu carrera sacarte de tu zona de confort, por lo que necesitarías trasladarte a otra ciudad? Quieres quedarte en la casa al menos el tiempo suficiente para recuperar los costos de la transacción y llegar al punto de equilibrio en la propiedad.

Tus ingresos

¿Cuánto ganas? ¿Cuánto de tus ingresos podrías destinar a una vivienda? Calcula cuánto te costará pagar un crédito hipotecario y asegúrate de que tendrás los ingresos para cubrir las cuotas, además de los gastos de mantenimiento/reparaciones y tus gastos mensuales regulares como servicios públicos, comida, teléfono, pago de auto y más.

Tu futuro

¿Está el matrimonio en tu futuro? ¿Niños o mascotas? ¿Puedes permitirte una casa que se adapte a esos cambios? Querrás asegurarte de que la compra de una casa se ajusta a tus planes y objetivos de vida futuros.

Tasas de interés

¿Qué tasas de interés se encuentran disponibles ahora? ¿Sería mejor esperar hasta que las tasas bajen y tu pago mensual sea más asequible? Conversa con un especialista de buena reputación si no estás seguro de esto y asegúrate de comparar las tasas. Pueden variar de una entidad a otra.

El mercado local

¿Cuáles son las condiciones del mercado de viviendas en tu zona? ¿Está subiendo el valor de las casas? ¿Siguen siendo asequibles los precios? Quieres comprar una casa que va a mejorar su valor con el tiempo, y así compensar tus ganancias. Si no estás seguro de que una casa sea una buena inversión en tu ciudad, conversa con un agente inmobiliario local para que te aconseje.

También está el factor de la responsabilidad. Ser propietario de una vivienda requiere un poco más de atención práctica que el alquiler, y ya no tienes un propietario que haga las reparaciones (o pague la factura por ellas). Asegúrate de que estás listo para asumir todo lo que implica ser propietario de una vivienda antes de seguir adelante.

En Century 21 somos la red inmobiliaria más exitosa del mundo. Recuerda que si estás interesado en convertirte en un agente inmobiliario nosotros somos la mejor opción para desarrollar tu potencial. Puedes ponerte en contacto con nosotros si deseas ser agente inmobiliario de la red de bienes raíces más reconocida y respetada.